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政策密(密集出台 )集出台 京沪深楼市成交齐增北京8月新房二手房成交量
同比双双增长
“沪八条”出台后
上海二手房日均成交727套
深圳8月新房二手房成交量同比增长8.5%
政策效应逐步显现
一线楼市正在发生看得见的变化
楼市新政密集出台
落地显效
近期，稳定房地产市场的政策暖风频吹，力度、密度、精度均显著提升。
8月7日，北京发布新一轮楼市新政，非京籍家庭购买五环内商品住房的社保或个税缴纳年限由2年调减为1年，同时提升公积金贷款额度、扩大“带押过户”范围。
8月20日，上海出台“沪八条”，聚焦公积金优化、信贷调整、购房补贴、房票安置及存量房收购等多个领域。
8月28日，住房城乡建设部、自然资源部、金融监管总局联合印发《关于完善商品住房销售制度的通知》，部署各地完善商品住房预售管理，有力有序推行商品住房现房销售。中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门发布信贷管理等一系列政策。
北京：二手房成交量
连续六个月超1.3万套
来自北京市住建委的数据显示，8月北京新房网签成交量达0.31万套，同比增长10.3%；二手房网签成交量达1.37万套，同比增长4.1%。北京二手房成交量已连续六个月超1.3万套。
在北京朝阳区一家二手房中介门店，经纪人告诉记者，片区内的二手房大多是总价300万元以内的小户型房源，8月上旬北京地区出台的房地产政策，大幅提升了住房公积金贷款额度上限，对片区内二手房成交产生了积极影响。不少原本打算通过商贷买房的客户，现在可以全部使用公积金贷款，购房预算得到提升。
8月28日，有关房地产销售、信贷管理等一系列政策出台后，北京各大售楼处当周周末迎来大批看房人群。不少刚需家庭趁着政策窗口期，开始实地看房选房。
在通州某新房项目，周末两天接待客户就超1000组。项目营销负责人表示，本轮新政对市场的直接影响十分明显，有效提振了购房者的购买信心。
上海：“沪八条”出台后
二手房日均成交727套
上海楼市热度也持续攀升，政策效应逐步显现。
上海房管局9月1日公布的数据显示，8月上海新房、二手房合计成交221万平方米(2.43万套)，环比增加2%，同比增加15%。
“沪八条”出台后，上海在售新盘项目日均签署定金合同量比8月政策出台前增加90%。二手房成交量也明显提升，8月上海二手房共成交2.07万套，环比增加1%，同比增加18%。其中，“沪八条”出台后，上海二手房日均成交727套，比政策出台前水平增加14%。
周末市场热度继续回升，8月29日周六，上海成交二手房1131套，为近两个月周末最高水平。
深圳：8月新房二手房成交量
同比增长8.5%
8月以来，深圳楼市热度明显回升。多家房产中介反映，客户咨询量和带看量均有显著提升。
从成交结构看，8月市场以刚需为主，总价500万元以内的房源成交占比明显提升。与此同时，随着9月开学季临近，学区房的买卖和租赁需求提前释放，进一步带动市场活跃。
深圳市住建局数据显示，8月全市新建商品住宅网签销售2589套，同比增长20.4%；二手住宅网签销售4275套，同比增长2.4%。一二手住宅合计成交6864套，同比增幅达8.5%，楼市回暖势头持续巩固。
交易模式“上新”
二手房出价“更透明”
政策改变市场预期的同时，二手房交易模式也迎来新变化。
北京的郭先生刚卖掉了一套房。在此之前，这套房他已经挂牌超过半年，因总价较高一直未能成交，直到最近才成功售出。
此次郭先生尝试了一种新的卖房模式，类似于线上竞拍，郭先生在房产交易App上设定了底价和预期成交价。买家直接在线上出价，当出价超过设定的底价时，买家可与郭先生直接沟通价格或提高报价；如果出价超过预期成交价，房屋就会直接以预期成交价成交。整个过程全部在线上完成。
郭先生告诉记者，通过这种方式，他能清晰知道，究竟有多少购房人对自己的房源出过价，从而据此调整报价。对买家来说，通过这种方式也能与卖家直接沟通，通过多次出价，不断接近卖家的心理价位从而实现成交。
目前，这种新模式在北京和上海已相继落地，并有实际成交的案例。在北京，已有超过100套二手房房源通过这种方式成交。
(央视财经)
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温州8月28日电(邵燕飞 张益聪)东海之滨，瓯江之畔。2026民营经济创新发展大会暨知名民企助力浙江高质量发展活动9月8日—9日将在浙江温州盛大启幕。大会以“创新聚势·赋能未来”为主题，届时将云集全国头部民企掌门人、知名专家、顶尖科研机构及金融机构代表等600余位重量级嘉宾，共话创新之道、共谋增长新篇。 本届大会会址地——温州园博园中国馆。主办方 供图 当创新驱动跃升为高质量发展的核心引擎，民营企业正以科技为笔、以创新为墨，奋力书写新质生产力的时代答卷。本次大会实地考察、主旨大会、产业对接环环相扣，多项民企创新成果发布、项目落地，形成“1+3+2+3”的大会议程亮点。 “1”是一场主旨大会：9月9日上午，2026民营经济创新发展大会将在温州市园博园国际会议中心隆重举行，本次大会由全国工商联、浙江省人民政府共同主办，将汇聚国家部委、地方政府，以及产学研各方等众多重量级嘉宾，为民营经济擘画创新蓝图、注入澎湃动能。大会期间还将同步推出“浙里创新万物生长”成果展，全景展现浙江民营经济发展活力与创新生态优势。 “3”是大会将集中发布的三大权威成果：《2026研发投入前1000家民营企业创新状况报告》《2026民营企业研发投入、发明专利500家榜单》，以及“2026年民营企业发展新质生产力案例”，并同步启动民营经济标准创新周。 其中，《2026研发投入前1000家民营企业创新状况报告》围绕研发投入、创新载体、知识产权、标准化、转化应用、国际竞争六大维度对民营企业创新状况进行系统评估；民营企业发展新质生产力案例，则聚焦技术攻关、产学研、产业链协同、数智绿色改造、标准质量、人才机制六大方向遴选，生动展示国内民营企业阶段性创新成效。 “2”是两份重量级倡议发布。大会将发布《民营企业加强基础研究温州倡议》《全国工商联商会团体标准工作提质升级倡议》。一者鼓励民企提升原始创新能力，筑牢发展根基；一者打造优质团体标准引领产业高质量发展，营造良好生态，点面结合形成推动民营经济创新发展的“组合拳”。 中国(温州)数安港。主办方 供图 “3”是三大产业专题活动。精准对接浙江产业版图，力求将全国优质民企资源与地方生态深度耦合，形成民企创新力的乘数效应。新能源专场全链贯通——从锂电材料到风电装备，再到智慧能源解决方案，全景式呈现浙江“核风光水蓄氢储”的完整产业链优势；智能经济专场聚焦“AI+产业”落地，覆盖工业互联网安全、数据智能、人形机器人、产业互联网平台等数字生态关键节点，因地制宜推动数实融合；生命健康专场则锁定“脑机接口”与“精准营养”两大前沿赛道，以小切口撬动大孵化器集群的深层潜能，助力产业布局向高精尖跃升。 9月8日，与会嘉宾还将实地考察多个温州前沿科创、服务平台与标杆企业，在行走中感知创新脉动。 这场高规格、多维度、重实效的年度盛会，不仅是对民营经济创新发展成果的集中展示，更是面向未来的一次战略动员。77778888免费精准温州8月28日电(邵燕飞 张益聪)东海之滨，瓯江之畔。2026民营经济创新发展大会暨知名民企助力浙江高质量发展活动9月8日—9日将在浙江温州盛大启幕。大会以“创新聚势·赋能未来”为主题，届时将云集全国头部民企掌门人、知名专家、顶尖科研机构及金融机构代表等600余位重量级嘉宾，共话创新之道、共谋增长新篇。 本届大会会址地——温州园博园中国馆。主办方 供图 当创新驱动跃升为高质量发展的核心引擎，民营企业正以科技为笔、以创新为墨，奋力书写新质生产力的时代答卷。本次大会实地考察、主旨大会、产业对接环环相扣，多项民企创新成果发布、项目落地，形成“1+3+2+3”的大会议程亮点。 “1”是一场主旨大会：9月9日上午，2026民营经济创新发展大会将在温州市园博园国际会议中心隆重举行，本次大会由全国工商联、浙江省人民政府共同主办，将汇聚国家部委、地方政府，以及产学研各方等众多重量级嘉宾，为民营经济擘画创新蓝图、注入澎湃动能。大会期间还将同步推出“浙里创新万物生长”成果展，全景展现浙江民营经济发展活力与创新生态优势。 “3”是大会将集中发布的三大权威成果：《2026研发投入前1000家民营企业创新状况报告》《2026民营企业研发投入、发明专利500家榜单》，以及“2026年民营企业发展新质生产力案例”，并同步启动民营经济标准创新周。 其中，《2026研发投入前1000家民营企业创新状况报告》围绕研发投入、创新载体、知识产权、标准化、转化应用、国际竞争六大维度对民营企业创新状况进行系统评估；民营企业发展新质生产力案例，则聚焦技术攻关、产学研、产业链协同、数智绿色改造、标准质量、人才机制六大方向遴选，生动展示国内民营企业阶段性创新成效。 “2”是两份重量级倡议发布。大会将发布《民营企业加强基础研究温州倡议》《全国工商联商会团体标准工作提质升级倡议》。一者鼓励民企提升原始创新能力，筑牢发展根基；一者打造优质团体标准引领产业高质量发展，营造良好生态，点面结合形成推动民营经济创新发展的“组合拳”。 中国(温州)数安港。主办方 供图 “3”是三大产业专题活动。精准对接浙江产业版图，力求将全国优质民企资源与地方生态深度耦合，形成民企创新力的乘数效应。新能源专场全链贯通——从锂电材料到风电装备，再到智慧能源解决方案，全景式呈现浙江“核风光水蓄氢储”的完整产业链优势；智能经济专场聚焦“AI+产业”落地，覆盖工业互联网安全、数据智能、人形机器人、产业互联网平台等数字生态关键节点，因地制宜推动数实融合；生命健康专场则锁定“脑机接口”与“精准营养”两大前沿赛道，以小切口撬动大孵化器集群的深层潜能，助力产业布局向高精尖跃升。 9月8日，与会嘉宾还将实地考察多个温州前沿科创、服务平台与标杆企业，在行走中感知创新脉动。 这场高规格、多维度、重实效的年度盛会，不仅是对民营经济创新发展成果的集中展示，更是面向未来的一次战略动员。